Saldering loopt af. Wat Nu?

Versterkende samenwerking

Deze titel is gekozen omdat we de samenwerking binnen het RHO voor elke HBO als versterkend willen beschouwen in hun contacten met de corporaties en onderling. Op donderdag 10 september is het Regionaal Huurders Overleg samengekomen bij Leystromen in Rijen om een presentatie te ontvangen over het thema zonnepanelen en de ervaringen met de WMO.

Van elke HBO werkzaam in het werkgebied van WIZ, Casade– TBV Wonen– Tiwos, Leystromen en Wonen Breburg, waren leden aanwezig maar ook beleidsmedewerkers van elke corporatie. Tevens waren een aantal geïnteresseerden op het thema aanwezig. Als gastheer fungeerde Leystromen die de inwendige mens niet was vergeten. Dank daarvoor.

Het thema zonnepanelen en alles wat daarmee samenhangt werd door de heer Haico van Nunen van Bouwhulp-groep uitgebreid en duidelijk gepresenteerd waarbij ook voldoende ruimte was voor verdiepende vragen. Het stoppen van de salderingsregeling in 2027 werd, met voorbeelden en grafieken, zeer begrijpelijk toegelicht en verduidelijkt. Veel huurders vrezen het stoppen van de regeling omdat men dan duurder uit zou kunnen zijn. Er zijn vragen over de mogelijkheden om de panelen uit te schakelen. Maar dat is onvoordeliger omdat je dan ook de eigen opgewekte stroom niet meer kan gebruiken en je elke kilowatt die je gebruikt moet betalen. Er wordt inmiddels wel gekeken naar het stoppen van de teruglevering op piekmomenten. Sommige corporaties zijn al een proef begonnen hiermee. Gemiddeld wordt 35% van de via zonnepanelen opgewekte stroom zelf gebruikt en het overige wordt terug gegeven aan het net waarvoor je een vergoeding ontvangt. Die vergoeding vervalt in 2027 en daarvoor in de plaats moet je een vergoeding betalen aan je provider. Maar dat zijn niet de bedragen waarover soms gesproken wordt.

Om het voor huurders budgettair neutraal te laten blijven zou het raadzaam zijn dat de maandelijkse servicekosten voor de panelen enigszins omlaag worden gebracht door de corporaties. Haico stond ook stil bij de mogelijkheid voor een thuisbatterij maar een investering hierin in voor de gemiddelde huurder geen haalbare of rendabele kaart. Beter zou zijn het inrichten van gezamenlijke buurtbatterijen waar elke aangeslotene van het resultaat gebruik van kan maken.

We zijn van mening dat het een taak is van de corporaties om haar huurders duidelijk te informeren over de gang van zaken rond zonnepanelen en de HBO’s hebben daar een taak in omdat kenbaar te maken bij hun corporatie.

Voor de afrekeningen in 2026 wordt nog de salderingsregeling toegepast, pas in 2027 gaat het nieuwe systeem lopen. Na de pauze is nog even kort stilgestaan bij het gezamenlijke statement vanuit corporaties, HBO’s en gemeenten omtrent het afschaffen van de winstbelasting.

Daarna lichte Marieke Klemans, lid HBO-Tiwos, haar onderzoek toe dat ze heeft  uitgevoerd over het geheel van de WMO-woningen. Ze heeft geconstateerd dat er grote verschillen zijn in de mate waarop door de corporaties een woning een WMO etiket toebedeeld krijgt en dat er onvoldoende gekeken wordt naar de gebruiker. Als voorbeeld: hoge drempels in een WMO woning die geschikt geacht wordt voor een rolstoel gebruiker.

Ze heeft vooral gekeken naar hoe de woningen het label “WMO-woning” krijgen. Daarnaast heeft ze uitgebreid gebruik gemaakt van haar eigen ervaringen in het zoeken van een geschikte woning. Zij zit zelf in een rolstoel. Bij het zoeken naar een geschikte woning heeft zij veelvuldig een woning toegewezen gekregen die, na een eerste bezoekje, toch niet geschikt bleek te zijn. Zij wil dan ook graag aanbevelingen doen aan de corporaties om het bestand van “WMO-woningen” op te schonen en te kijken naar de criteria die zij daarbij zouden kunnen hanteren. Want  de ene woningzoekende heeft heel andere behoeften in een woning dan de andere.

Het onderzoek was heel verhelderend, ook voor de aanwezige beleidsmedewerkers die er hopelijk een vervolg aan geven binnen het werkveld.

Tekst: Jan van Gestel
Secretaris SBO-Tilburg

Bekijk ook eens onze Facebookpagina