HBD in gesprek met de gemeente Dongen

Jaarlijks overleg wethouder van de gemeente Dongen en Huurdersbelang Dongen

Op 2 februari stond het “jaarlijkse” overleg tussen de HBD en de wethouder Annemarie van Eenennaam, wethouder Bouwen en Wonen & Openbare ruimte. Zij was helaas verhinderd en haar plaats aan de tafel werd ingenomen door Ankie de Hoon, met onder andere Ruimte en Wonen in haar portefeuille.

Doordat het voor een aantal personen aan tafel een eerste kennismaking was begonnen we met een kort voorstelrondje. Daarna was het tijd voor wat meer serieus “werk”.

Allereerst volgde er een terugblik op wat er allemaal gebeurd was sinds ons gesprek van vorig jaar. Natuurlijk voornamelijk gericht op ontwikkelingen op het van wonen, huizenbouw, bouwafspraken en dat soort zaken.

Het proces rond de prestatieafspraken kwam ter sprake. Ankie was benieuwd hoe de HBD aankeek tegen het hele proces rondom deze afspraken en of wij de indruk hadden dat onze inbreng (door vertegenwoordiging in de SHC) serieus genomen werd. De HBD antwoordde dat de SHC positief staat tegenover dit proces. Dat zij heel duidelijk invloed hebben op de samenstelling van doelstellingen en dat zij vooral zien dat ALLE partijen hun inbreng hebben.

De wethouder was benieuwd naar hoe de huurdersbelangenvereniging de huurders betrekt bij haar activiteiten. Huurdersbelang Dongen maakt deel uit van de SHC. Deze heeft sinds begin 2025 een website waarop veel vermeld wordt over de activiteiten die de SHC ontplooit. Daarnaast heeft de HBD vorig jaar een inloopavond georganiseerd. Deze was goed bezocht. Naar aanleiding hiervan volgt er een inloopmiddag bij Eagle Shelter en is er een volgende inloopavond gepland in ’s Gravenmoer.

Veranderende wetgeving in 2026

Er komt in 2026 nieuwe wetgeving (de Wet versterken regie op de volkshuisvesting – de Wvrv) die gevolgen gaat hebben voor de prestatieafspraken. Voortaan moeten daarbij ook de zorgpartijen betrokken worden. Voor het werkgebied van Casade is daarmee in 2025 al een start gemaakt.

Ook moeten alle gemeenten een huisvestingsvergunning vaststellen en moeten ze een volkshuisvestingsprogramma opstellen in plaats van een woonvisie. Het programma vormt de basis voor de prestatieafspraken.

Een specifiek probleem dat voor Huurdersbelang Dongen speelt is het probleem van grasvliegjes aan een deel van de Trappistenstraat in West I. De wethouder gaf aan op de hoogte te zijn van de problemen. Huurdersbelang Dongen heeft dit al opgenomen met Casade, maar deze stelt, in onze ogen terecht, dat de oorzaak van de problemen (en dus ook de oplossing ervan) bij de gemeente Dongen ligt.

De HBD heeft aangegeven dat zij tot nu toe ontevreden is over de antwoorden die zij van de gemeente gekregen heeft. Vooral omdat deze antwoorden op geen enkele manier tot een concrete oplossing leiden. De wethouder geeft aan dat zij hier nog een keer kritisch naar laat kijken.

We maakten tijdens het gesprek een inventarisatie van de woonbehoefte en opgave in Dongen. Er liggen op dit moment een aantal concrete plannen voor nieuwbouw (Noorderbunder en De Vloot) om er maar twee te noemen. Maar dit is niet voldoende om het tekort aan betaalbare huurwoningen op te lossen. Daar komt nog bij dat de gemeente Dongen achterblijft bij de doelstelling van 30% betaalbare huurwoningen. Hier moet dus nog duidelijk een stapje bij.

Al met al werd er aan een groot aantal onderwerpen aandacht besteed. Gaandeweg bleek ook wel dat de belangen van de Gemeente en de Huurdersbelangenvereniging niet altijd helemaal samenvallen. Maar dat is op zich natuurlijk niet erg.

Met in gedachten de afspraak om deze afspraak jaarlijks te laten plaatsvinden, een beetje afhankelijk van de uitslag van de komende gemeenteraadsverkiezingen, en met het hoofd vol met informatie toog de afvaardiging van de HBD weer naar huis. En met het nodige huiswerk. Maar dat hadden we niet anders verwacht.

Bekijk ook onze Facebookpagina