Project Oranjehoek gaat nieuwe fase in

Wooncorporatie Casade gaat morrend overstag:

Vaart achter sloop en houtbouw in Waspik 
Wooncorporatie Casade lijkt onder druk toch door te pakken met het sloop- en houtbouwproject Oranjehoek in Waspik. De gemeente Waalwijk heeft Casade om een bankgarantie gevraagd. Casade voelt zich daardoor enigszins “overvallen”. Vooral omdat een dergelijke garantie nog nooit eerder werd gevraagd.

Vrees voor vertraging en extra kosten
Casade stelt dat zij al jarenlang een betrouwbare partner is van de gemeenten waarin zij actief is en altijd hun maatschappelijke verantwoordelijkheid hebben gedragen. Getuige hun lange geschiedenis. Zij vreest dat deze bankgarantie zal leiden tot juridische kosten en vertragingen vanwege de procedures.

Om het project toch door te laten gaan is Casade, zij het “morrend” toch akkoord gegaan met de eis van de gemeente. Casade benadrukt dat dit wel eenmalig is en dat zij met de gemeente in overleg wil om herhaling te voorkomen. De corporatie wil nu snelheid maken met de plannen rond de Irenestraat, waar oude woningen moeten plaatsmaken voor ongeveer 49 nieuwe appartementen in houtbouw.

Belangrijkste onderdelen van het project

• Sloop van 24 verouderde woningen;
• Terugbouw van circa 49 appartementen;
• Inzet op modulaire en biobased houtbouw;
• Meer verdichting en een groenere openbare ruimte.

Project loopt al jaren
Het project Oranjehoek speelt al jaren. De eerste ideeën dateren van vóór de fusie van Casade in 2014. In 2020 kreeg het gebied officieel prioriteit vanwege de technische staat van de woningen en de wens om meer woningen toe te voegen. Voor een korte geschiedenis zie het artikel van 3 januari jongstleden

Woningtekort lijdt tot tijdsdruk.
Casade zet de laatste jaren vaker in op snelle, duurzame houtbouwprojecten. Daarbij wordt gekeken naar kortere bouwtijden, lagere milieubelasting en toekomstbestendige woningen.

Tegelijkertijd ligt sloop binnen de regio gevoelig. Bewoners maken zich geregeld zorgen over betaalbaarheid, terugkeermogelijkheden en het verdwijnen van bestaande sociale huurwoningen. De Samenwerkende Huurdersorganisaties Casade (SHC) volgt het dossier Oranjehoek al langere tijd kritisch en noemt het project inmiddels “steeds concreter”.

Tuinstruin dag. 
Als voorbereiding op de sloop van de oude huizen heeft Casade op 20 mei een “tuinstruin” dag georganiseerd. Alle deelnemende woningen waren van een sticker voorzien. Het betekende dat belangstellenden gratis planten uit de tuinen van bewoners mochten verwijderen. Om ze zo een tweede kans te geven. Iedereen kreeg het advies een schep en kruiwagen mee te brengen! De opkomst was groot en veel planten zijn begonnen aan een tweede leven in een nieuwe tuin. De verwachting is dat de sloop van de oude woningen eind van de zomer zal beginnen. We houden dit uiteraard in de gaten.

Bekijk ook onze Facebook pagina